榴云路商業(yè)街B棟房屋招租項(xiàng)目（第四次）

招租公告

南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司榴云路商業(yè)街B棟房屋招租項(xiàng)目（第四次）面對社會公開競拍，公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1、租賃區(qū)域：租賃面積：地下室2688㎡，一樓至四樓均為2638㎡，共13240㎡。最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

2、招租底價(jià)：整棟出租，1-4層起競價(jià)16元/㎡/月起，地下一層租金起競價(jià)為5元/㎡/月起。

3、租賃方式：整棟承租。

4、租金的遞增：每三年租金遞增5%/㎡/月（如中標(biāo)價(jià)為22元/㎡/月，則合同第四至六年租金標(biāo)準(zhǔn)為23.1元/㎡/月，依此類推），免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。          

5、物業(yè)管理費(fèi)：0.6元/㎡/月（內(nèi)部物業(yè)自行管理）。

6、水電費(fèi)：按實(shí)際用量自行繳納。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取）。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應(yīng)在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付免租期結(jié)束后的首次3個月租金。

8、免租期：免租6個月（6個月為裝修免租期）。

9、出租期限：8+2年（含6個月裝修免租期）。

10、業(yè)態(tài)要求：不得經(jīng)營具有影響商業(yè)價(jià)值或污染環(huán)境的業(yè)態(tài)（不得影響居民生活，造成投訴），不得經(jīng)營重油煙、重噪音以及廢品收購等，不得違反國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人須向招租單位申報(bào)具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中標(biāo)人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中標(biāo)人經(jīng)營行為的認(rèn)可，中標(biāo)人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他不良后果均由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任），否則作廢標(biāo)處理。

11、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租：不得整體轉(zhuǎn)租。

12、房屋現(xiàn)狀：暫無產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)開區(qū)管委會所有，區(qū)投資控股公司受區(qū)管委會委托對外招租，請競價(jià)人知悉。

二、報(bào)名要求

1、報(bào)名時(shí)間

2025年4月11日至2025年4月17日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），人民幣300元/份，售后不退。

2、報(bào)名方式

郵件或現(xiàn)場報(bào)名。

郵箱報(bào)名地址：1152282186@qq.com

現(xiàn)場報(bào)名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓。

3、報(bào)名材料

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

（2）法定代表人（經(jīng)營者）授權(quán)書原件（含法定代表人或經(jīng)營者和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人或經(jīng)營者報(bào)名需提交法人代表或經(jīng)營者證明書（格式自擬，并加蓋公章）。

（3）自然人競租報(bào)名的提供身份證復(fù)印件，2025年2月后開具的無不良記錄的個人征信復(fù)印件，原件現(xiàn)場查驗(yàn)。

三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息

單位名稱：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓。

聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303

聯(lián)系人：胡女士

        

                                                                     

                 

南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司              

2025年4月11日